El fondo de pensiones noruego y Sonae Sierra se alían para comprar ocho centros comerciales en España
Norges Bank Investment Management y Sonae Sierra constuyen una empresa conjunta (joint venture) para adquirir ocho centros comerciales en España a La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI).
- 250.000 m² de superficie bruta alquilable (SBA)
- valor bruto de 1.500 millones de euros
Sierra adquirirá de forma independiente SCCE, la plataforma encargada de gestionar
- estos 8 activos
- otros 10 centros comerciales propiedad de terceros
- integra un equipo de 130 profesionales que gestionan los 18 centros comerciales
Es verdad que el acuerdo, firmado el 31 de julio, está aún sujeto a la aprobación de las autoridades de competencia y a las condiciones habituales de este tipo de operaciones.
Activos incluidos en la operación
- Gran Plaza 2
- Plaza Norte 2
- Plaza Río 2
- La Vaguada
- Plaza Moraleja 2
- Plaza Loranca 2 Madrid
- Gran Vía 2 Barcelona
- Plaza Mar 2 Alicante
Todos ellos son centros comerciales consolidados en sus respectivas zonas urbanas, con un elevado poder adquisitivo.
La alianza también evaluará de forma selectiva nuevas oportunidades de inversión en centros comerciales de la Península Ibérica que encajen con su perfil estratégico y de rentabilidad.
“Esta operación amplía nuestra presencia en el mercado inmobiliario comercial en Europa y se alinea con nuestra estrategia de invertir de la mano de operadores especialistas”
Jayesh Patel, Norges Bank Investment Management
Sierra asumirá la gestión directa de toda la cartera y, de forma independiente a esta alianza, adquirirá el 100 % de la firma SCCE.
Sonae Sierra pasará a gestionar un total de 73 centros comerciales en 8 países, alcanzando un volumen total de activos bajo gestión de 8.500 millones de euros.
“Las alianzas a largo plazo con inversores institucionales de primer nivel que comparten nuestra visión, basadas en la plena alineación de intereses, la confianza y la transparencia, han sido fundamentales para el crecimiento de Sierra”
Luis Mota Duarte, Sonae Sierra
Norges Bank Investment Management gestiona el Fondo Global de Pensiones del Gobierno de Noruega. Con unos activos valorados en 2,3 billones de dólares. Objetivo: garantizar una gestión responsable y a largo plazo de los ingresos procedentes del petróleo y el gas de Noruega, para que esta riqueza beneficie tanto a las generaciones actuales como a las futuras. Todo bajo las directrices del Gobierno noruego.
Sonae Sierra gestiona 8.500 millones de euros en activos
Es especialista en soluciones inmobiliarias en el mercado que aportan valor a la sociedad en su conjunto. Con foco en relaciones a largo plazo con inversores de referencia:
- creación de vehículos de inversión personalizados
- desarrollo y modernización de espacios urbanos sostenibles de uso mixto (residencial, oficinas, comercio minorista y ocio)
