El mercado inmobiliario en máximos en el primer trimestre de 2025. Todo parece indicar que el fuerte dinamismo se mantendrá.
181.625 operaciones de compraventa, la cifra más alta desde 2007
- 41.956 vivienda nueva
- 139.669 vivienda usada
Si esta tendencia se mantiene, en 2025 el volumen de compraventas podría crecer un 2,3 % y superar las 732.000 operaciones.
El precio de la vivienda aumenta un 8,1 % con respecto al mismo periodo del año pasado
2.226 €/m² de media, máximo histórico
- Madrid (3.955 €/m²)
- Baleares (3.822 €/m²)
- País Vasco (3.193 €/m²)
- Canarias (2.625 €/m²)
- San Sebastián (5.824 €/m²)
- Madrid (4.716 €/m²)
- Barcelona (4.538 €/m²)
- Palma de Mallorca (3.735 €/m²)
- Bilbao (3.129 €/m²)
El mercado: e porcentaje de compraventas con financiación hipotecaria ha descendido significativamente durante el primer trimestre hasta el 65,5% de las operaciones
- fijo Galicia (77,94 %), Asturias (74,66 %) y Cataluña (73,88 %)
- variable Extremadura (46,08 %), Aragón (45,47 %) y La Rioja (41,13%)
En 19 capitales de las 52 ciudades españolas se supera el nivel de esfuerzo que se considera razonable para la compra de una vivienda (35% ).
- Málaga, 59 %
- por encima del 50 % Cádiz, San Sebastián, Madrid y Barcelona
- 40 % y el 50 % Sevilla, Granada, Salamanca, Valencia, Palma de Mallorca, Santander, Pamplona y Bilbao.
- 35 % y 40 % Alicante, La Coruña, Valladolid, Segovia, Córdoba y Guadalajara.
- Zaragoza 32 %
OBS Business School, Mercado inmobiliario en España 2025, Carlos Balado
