Garantizar el derecho a la vivienda de las pCd no es una cuestión asistencial. Es una obligación legal y de DDHH
Así lo reclama la Convención de la ONU sobre los Derechos de las pCd.
La discapacidad sigue siendo un factor estructural de pobreza y exclusión residencial en España.
La Estrategia de Vivienda 2026-2030 debe incorporar reformas profundas, estables y verificables.
Las pCd
- 33 % en riesgo de pobreza o exclusión social (tasa AROPE) frente al 22 % de la población sin discapacidad.
- salario medio, 18 % inferior
- solo un 10% accede a empleo estable
- sobrecoste de la discapacidad en gastos vinculados a apoyos, salud, asistencia personal y adaptaciones: 30.000 euros anuales
A pesar de todo, los baremos de acceso a la vivienda se basan en ingresos brutos y no en la renta realmente disponible. Se expulsa del sistema de ayudas a pCd de ingresos medios pero que no pueden acceder a una vivienda digna ni mantenerla en condiciones de autonomía.
Propuestas a la Estrategia de Vivienda 2026-2030
- Mejoras económicas y fiscales
- Incorporar el criterio de Renta Disponible Real, descontando de los ingresos los gastos fijos derivados de la discapacidad
- Farmacia
- Terapias
- Prótesis
- asistencia personal
- Avales públicos específicos para hipotecas adaptadas: Evitar que la precariedad laboral o el coste de los seguros sea una barrera.
- Exención total del ITP y AJD en la compra de viviendas que requieran reformas de accesibilidad significativas.
- Reformas en la gestión y la construcción
- Modelo de vivienda evolutiva por ley: garantizar que el 100 % de la vivienda nueva sea fácilmente adaptable a lo largo de la vida.
- Fondo Estatal de Compensación de Accesibilidad único que
- financie directamente las obras en edificios antiguos
- evitando conflictos vecinales
- retrasos administrativos…
- Bolsa pública de vivienda adaptada en alquiler,
- conectar viviendas privadas accesibles con demandantes con discapacidad
- incentivos a los propietarios
- Innovación social: vivir en comunidad
- Financiar proyectos de cohousing inclusivo: modelos cooperativos donde convivan personas con y sin discapacidad:
- compartir apoyos
- evitar soledad no deseada
- Reconocer la vivienda como centro de cuidados, permitir que las ayudas financien tecnología asistencial como:
- domótica por voz
- sensores de seguridad
- telemedicina integrada
- Nuevos derechos jurídicos
- Crear la figura pública del mediador de vivienda, especialmente para apoyar a pCdi en la gestión de
- contratos
- suministros
- convivencia
- Accesibilidad de los datos
- Propuesta de una App Única de Vivienda Accesible, que permita conocer en tiempo real cuántas viviendas protegidas adaptadas están disponibles en cada municipio, evitando la opacidad actual de las listas de espera.
