Un 77 % de los españoles consideran que será poco o nada útil y no solucionará los problemas

La baja percepción de la utilidad de la ley como solución a los problemas de vivienda lleva a los españoles a ser pesimistas acerca de sus consecuencias.

Los más críticos los propietarios y adultos, los menos, los que viven de alquiler y los más jóvenes. Sin embargo, aunque la normativa se extiende a todas las formas de vivienda, las mayores diferencias en cuanto a su idoneidad se focalizan en el grupo que tiene relación con el alquiler, ya sea como inquilino o como arrendador.

“La vivienda es un aspecto complejo porque es, al mismo tiempo, un derecho y un activo financiero, lo que genera mucha controversia en torno a su gestión y grandes dificultades a la hora de legislar”

Laura López Demarbre, Grupo Mutua Propietarios

Jóvenes y quienes viven de alquiler se muestran más favorables, mayores y, en muchos casos, jubilados (en mayor medida arrendadores o que disponen de más inmuebles) son los mayores detractores.

Las medidas que mayor aprobación alcanzan

• Beneficios fiscales a propietarios
• Limitar las subidas del alquiler
• Proteger ante los desahucios

La que menos: aumento de impuestos a las viviendas vacías.

Cómo afectará la Ley al mercado

En relación a cómo afectará la nueva normativa al mercado inmobiliario existe una gran división de opiniones.

• Lo más posible: la retirada de viviendas del mercado de alquiler.
• Lo menos probable: que se amplíe el mercado de vivienda de alquiler social y asequible.

En este punto, es de nuevo remarcable las diferencias de opinión entre inquilinos y arrendadores, ya que son estos últimos quienes manifiestan que la Ley provocará una bajada del mantenimiento de las viviendas en alquiler por parte de los propietarios (48%), es decir, ellos mismos, lo que parece una declaración de intenciones ante las medidas anunciadas.

Fuente: “Percepciones de la nueva Ley de Vivienda” Grupo Mutua Propietarios 

Foto de Zoe Koskinioti