Si hablamos de vivienda en España. Disponer de garaje es una ventaja. Pero solo el 32 % de los pisos tienen
Galicia (40 %), Cantabria (38 %) y Castilla-La Mancha (3 %) presentan los porcentajes más elevados por comunidades autónomas.
Las diferencias territoriales también se reflejan en las capitales de provincia:
- Cara Guadalajara (54 %), Teruel (53 %) y Lugo (53 %)
- Cruz Cádiz (7 %), Huelva (8 %) y Barcelona (9 %)
Contar con garaje sigue siendo una característica poco habitual en el mercado residencial español
Solo el 32 % de propiedades cuenta con garaje. Incorporar esta prestación es un gran atractivo para su venta o alquiler.
La distribución territorial muestra diferencias significativas en función de la comunidad autónoma.
Galicia lidera la clasificación de los inmuebles con garaje, seguida de Cantabria, Castilla-La Mancha, Andalucía, Canarias y Baleares.
En el extremo contrario, Madrid presenta la proporción más reducida, seguida de Valencia, Asturias y Aragón.
La disponibilidad de aparcamiento no es homogénea en toda España. Su presencia dentro de la oferta residencial varía considerablemente entre mercados.
«El garaje es un elemento que puede influir de forma importante en la valoración de una vivienda y en las decisiones de compra, especialmente en aquellos mercados donde el aparcamiento resulta más limitado. Sin embargo, su disponibilidad depende de factores como la configuración urbana, la antigüedad de los edificios y las características del parque residencial de cada territorio”
Ferran Font, pisos.com
Málaga y Pontevedra, entre las provincias con mayor disponibilidad de garaje
Al descender al ámbito provincial, Pontevedra encabeza la clasificación, con un 48 % de los inmuebles con garaje, seguida de Valladolid, Málaga, Lugo y Álava.
También destacan Albacete, Santa Cruz de Tenerife, Gerona, Segovia y Granada.
Por el contrario, Córdoba presenta el porcentaje provincial más bajo, con un 20,9 %, seguida de Soria, Jaén, Alicante y Madrid.
En Cataluña, eirona alcanza el 40 % y Tarragona el 38 %, mientras que Lérida se sitúa en el 25 % y Barcelona en el 24 %.
Las diferencias son todavía más acusadas cuando se analizan exclusivamente las capitales de provincia
Guadalajara lidera el ranking, con un 54 % de los inmuebles con garaje, seguida de Teruel, Lugo y Albacete. Ávila y Valladolid también destacan por presentar una proporción elevada de viviendas con aparcamiento.
En el otro extremo, Cádiz registra el porcentaje más reducido, con apenas un 7 %, seguida de Huelva, Barcelona, Lérida, Salamanca y Valencia.
“Las diferencias entre provincias y capitales ponen de manifiesto que no siempre existe una correspondencia directa entre el comportamiento del mercado residencial de un territorio y el de su principal ciudad.
La disponibilidad de garaje está muy condicionada por las características concretas de cada municipio y por cómo se ha configurado históricamente su parque de viviendas”
Foto de Boys in Bristol Photography
